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碧桂园房子好还是恒大好? 碧桂园房子的缺点是什么?

来源:国际财经网      时间:2023-04-03 11:14:51

碧桂园房子好还是恒大好?

这两个楼盘是不能放在一起比较的,各有优势,要看我们购房者更看重那些方面的条件,他们的具体区别如下:

1、市场定位不同

两家房产的市场定位不同,恒大专注于中高端市场,通过集体化管理,对各地的分公司进行运营和管理。它所选择的位置往往是未来城市发展的中心,空间很大,其82%的项目为城市市区项目。而碧桂园专注于低中端市场,再各个城市均有楼盘,哪怕是一些三四线城市也有,其主要建立在远离市区的郊外,环境优美,景色宜人,更是安静,特别适合居住。

2、复合增长率不同

两家的复合增长率不同,2013年—2017年,恒大的复合增长率为42%,碧桂园则达到了58%。

购买房子时应注意的问题有哪些?

1、首先看开发商是否具备“五证”

“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。

2、使用规范的合同文本

许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序,往往会使购房者陷入订金纠纷。

3、查验有关证明文件

买期房必须要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内,买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。

碧桂园房子的缺点是什么?

碧桂园也算是众多开发商中比较知名的品牌,主要分布在一些三四线城市,这些地方本身的消费能力不是很高,所以房屋的房价也不是很高,但是碧桂园每次都是拿很大的一片地,然后进行修建房屋,所以房屋的质量可能也不是非常有保障,如果大家在买房的时候,想要选择碧桂园的房子,小编建议在购买之前一定要去实地考察后在进行购买。

在买碧桂园房子时还应该注意什么?

在购房的时候,会比较喜欢品牌的楼盘,虽然现在的房价还是一直稳健上涨,但是追求生活品质的家庭,还是会选择像碧桂园这样的大型楼盘,毕竟购房并不是一件小事,选品牌的房产项目,也会比较放心,所处的位置与精度非常的高。

1、首先看开发商是否具备“五证”

“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。

2、使用规范的合同文本

许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序,往往会使购房者陷入订金纠纷。

标签: 碧桂园房子好还是恒大好 碧桂园房子的缺点 购买房子注意的问题 买碧桂园房子

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