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拖欠物业费要承担哪些后果?拖欠物业费影响征信吗?

来源:全球经济网      时间:2023-03-13 09:27:30

拖欠物业费要承担哪些后果?

1、物业费拖欠的后果是物业会停止物业服务,如果拖欠金额较多的,有可能会被物业公司起诉要求付清物业费;业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

2、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

拖欠物业费影响征信吗?

一般情况下拖欠物业费不影响征信,因为影响征信的是被执行人不履行法律文书确定的义务的,人民法院可以对其采取或通知有关单位协助,在征信系统上进行记录。

《民事诉讼法》第二百六十二条:被执行人不履行法律文书确定的义务的,人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境,在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。《物业管理条例》第六十五条:违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

疫情期间可拒缴物业费吗?

主要看疫情对物业服务费交纳的影响是什么?如果影响到你根本无法享受物业服务,或者影响居住,那是属于不可抗力,但是就目前来说,虽然部分业主被隔离外省,住不了这个房子,但是房子在小区里,物业公司一样会提供物业服务,所以,说疫情属于不可抗力,不交纳物业服务费,法律上是不支持的。

如果说在疫情期间,业主没办法出门缴纳物业费,物业公司只能收取现金,那么你可以向物业公司说明情况,延期缴纳,是不会承担违约责任的。

标签: 拖欠物业费 物业费影响征信 拒缴物业费 疫情拒缴物业费

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